VILLEURBANNE - CHATEAU GAILLARD

VILLEURBANNE 69100
179 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

38 Rue Franklin

69002 Lyon

Réf : V179
Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne. Dans un environnement calme et lumineux , ce T2 de 44m² est situé dans une petite résidence bien entretenue de 1975 rue du chateau Gaillard entre le... Voir plus
43.71 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
VILLEURBANNE - CHATEAU GAILLARD

Descriptif

Réf : V179
Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne. Dans un environnement calme et lumineux , ce T2 de 44m² est situé dans une petite résidence bien entretenue de 1975 rue du chateau Gaillard entre le... Voir plus
43.71 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Prestations / charges
chauffage, eau, ascenseur, gardien
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
29
Charges annuelles (ALUR)
2160 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
60
Surface séjour
23 m2
Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Rénové
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Date ERP
04/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€ au 01/01/2022

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Collaborateur Vincent MAZZOCCO

Votre conseiller

Vincent MAZZOCCO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé